Le PLUiH c'est quoi ?

🗺️ Un Plan : il spatialise l’avenir de la Communauté d'Agglomération pour les 15 prochaines années, à l’échelle des 100 communes, des quartiers, de la parcelle.

📍 Local : il prend en compte les spécificités du territoire tout en respectant les règles nationales. 

D’Urbanisme : il définit les zones constructibles, les zones à protéger, les règles d’occupation des sols pour chaque parcelle (surfaces bâties et non bâties, hauteurs, façades, destinations résidentielle ou commerciale…)

🤝 Intercommunal : il permet de construire un véritable projet collectif et d’assurer la cohérence des règlements des 100 communes.

🏡 Valant programme de l'habitat : le Plan Local de l'Habitat et le PLUi étant menés de concert, le PLUiH fixera une politique d’habitat sur l’ensemble du territoire de la Communauté d'Agglomération pour répondre aux besoins en logement de la population. Il indiquera les moyens à mettre en œuvre pour y parvenir et répartit les objectifs de production de logements de façon différenciée dans toutes les communes en fonction d’un projet politique global.

Pourquoi élaborer un PLUiH?

La démarche d'élaboration d'un Plan Local d'Urbanisme intercommunal valant programme de l'Habitat permet d'apporter davantage de cohérence et lisibilité sur les différentes politiques à mener. Il s'appuie par ailleurs sur le projet de territoire élaboré par la Communauté d'Agglomération, et qui se fixe pour objectif de devenir une agglomération 100% durable.

Concrètement, le PLUIH va retranscrire spatialement le Projet de territoire.

Où et comment construire les logements (zones constructibles, hauteur des bâtiments, etc.), les rénover (types de matériaux autorisés, normes d’isolation etc.), où et comment implanter les zones d’activité, commerces, services publics (écoles, crèches, équipements sportifs, etc.), comment mieux gérer et protéger les espaces naturels, éviter les inondations : tout cela se décidera grâce au PLUIH et à l’échelle du territoire de l’Agglomération, pour répondre à vos besoins de manière solidaire !

Pour comprendre le PLUiH et ses enjeux, visionnez notre vidéo, dans laquelle les élus répondent aux questions que vous vous posez ! 

Pourquoi participer à la concertation ?

Ce document a donc un impact significatif sur de nombreux aspects de votre vie quotidienne ! Il est actuellement en cours d’élaboration, et pour qu’il prenne en compte vos attentes et peut-être même vos idées, nous avons besoin de vous ! Vous pouvez consulter notre plateforme participative dédiée pour tout savoir sur le PLUIH, donner votre avis ou vous joindre aux ateliers participatifs, qui ont lieu du 24 au 26 septembre prochains dans plusieurs villes du territoire, autour des thématiques de l’habitat, de l’économie et des mobilités.